Ga je je woning verhuren of verkopen? Dan wil je natuurlijk dat deze zo mooi mogelijk in beeld wordt gebracht. Sprekende sfeerbeelden trekken meer potentiële huurders en kopers aan en woningen met professionele foto’s worden zelfs twee keer zo vaak bekeken. Reden te meer om je eens te verdiepen in de wereld van de vastgoedfotografie. In deze blog vertellen we je meer over de voordelen van een goede vastgoedfotograaf.
Wat is een vastgoedfotograaf?
Je hebt er vast al eens van gehoord: vastgoedfotografie of immo fotografie. Een vak apart waarbij de fotograaf zich toespitst op het fotograferen van woningen, vakantiehuizen en bedrijfspanden. De immo fotograaf is opgeleid om jouw huis op de mooiste manier vast te leggen, op zo’n manier dat de sfeer van het pand echt overkomt op de foto’s. Om dit te bereiken maakt de vastgoedfotograaf foto’s van het interieur en aan de buitenzijde van de woning. Hierbij kan de fotograaf zowel zelfstandig werken als voor een makelaar.
De voordelen van een vastgoedfotograaf
Wist je dat potentiële kopers en huurders ruim 60% van hun tijd besteden aan het bekijken van de foto’s en slechts 40% aan het lezen van de omschrijving? Je kunt je voorstellen dat mooie foto’s dus hartstikke belangrijk zijn. Het inhuren van een professionele immo fotograaf, brengt veel voordelen met zich mee:
- Snellere verkoop: Woningen aangeboden met foto’s gemaakt door een professional verkopen 32% sneller in tijd dan woningen die dit niet hebben. Dit komt doordat het inzetten van professionele foto’s meer vertrouwen wekt dat de woning in orde is.
- Hogere verkoopprijs: Met foto’s gemaakt door een vastgoedfotograaf kun je de opbrengst uit verkoop verhogen met gemiddeld € 5000,- tot € 20.000,- extra.
- Knowhow: Een ervaren immofotograaf weet exact vanuit welke hoek hij een ruimte moet fotograferen om deze het beste tot zijn recht te laten komen.
- Materialen: Met een groothoeklens kun je ook kleinere kamers groter laten lijken en toch een goed overzicht geven van de indeling van de kamer. Een vastgoedfotograaf weet hoe hij moet werken met een groothoeklens, zonder dat het er vals uitziet.
- Bewerken: Een fotograaf gespecialiseerd in vastgoed weet hoe de foto’s op de perfecte manier moeten worden bewerkt om zoveel mogelijk licht in huis te laten zien.
- Tijdbesparing: Een vakman werkt efficiënt en is gewend foto’s te nemen en te bewerken. Wanneer je dit zelf doet, zal het veel langer duren.
De vastgoed fotografie prijs wordt bepaald door de fotograaf, of de makelaar waar de fotograaf voor werkt. Prijzen variëren van € 129,- voor een appartement tot € 330,- voor grotere huizen. Deze prijzen zijn exclusief luchtfoto’s, een plattegrond, een 360° virtuele tour en eventueel een video.
Waar vind je een vastgoedfotograaf?
Om een goede vastgoedfotograaf te vinden, kun je eens rondvragen in je omgeving of bij de makelaar. Ook op internet vind je verschillende aanbieders. We zetten er vast een aantal voor je op een rij:
- Vastgoedfotografie Antwerpen: Bij Thephotographer geniet je van een onbeperkt aantal foto’s tegen de vaste prijs van € 199,- per woning. Fotograaf Yves Recour voorziet je bovendien van een deskundig advies, om samen tot het beste resultaat te komen. De foto’s worden op werkdagen binnen 72 uur geleverd.
- Vastgoedfotograaf Gent: FotoIwein start met een shoot vanaf € 129,- per woning. De prijs hangt af van het aantal te fotograferen kamers. Van tevoren ontvang je een checklist en de foto’s worden na een dag al geleverd.
- Vastgoedfotografie Brugge: Immomedia laat jou na de fotoshoot eerst zelf je favoriete beelden uitkiezen, om er daarna mee aan de slag te gaan. De bewerkte foto’s volgen dan binnen 24 tot 48 uur. Immo Media werkt met offertes op maat.
Wil je ook eens in gesprek met een vastgoedfotograaf in de buurt? Check dan de listings via de startpagina op deze website en kijk wat ze voor jou kunnen betekenen.